Desde 2017, Sura Seguros ofrece al público SURA Garantía de alquiler, para facilitar el proceso de arrendamiento a propietarios e inquilinos.
Su sencilla operación y menor costo ofrece a sus clientes, ventajas mucho más amplias que las ofrecidas por su competencia.
Para los propietarios, SURA garantía de alquiler representa la confianza de tener asegurado el compromiso de pago establecido en contrato.
Para los inquilinos del inmueble, bien sea un local comercial, un apartamento o una casa, también es una protección personal.
Este seguro es para ambas partes, una garantía de alquiler que los protege de inconvenientes por incumplimiento del pago contratado. En caso de incumplimiento por parte del inquilino, SURA garantía de alquiler cubre el pago mensual no cancelado al propietario,
Adicionalmente, hasta recuperar la propiedad y máximo por 24 meses, el seguro asume los gastos comunes que no se hayan pagado. Los daños que se produzcan en el inmueble y los servicios de luz, agua e impuestos impagos también están cubiertos por el seguro.
SURA garantía de alquiler también cubre falta de pago por daños a la propiedad, de servicios básicos o de impuestos.
Beneficios seguros Sura
Para el propietario el beneficio principal de este servicio es que no tiene costo. Además es el seguro que posee mayor período de cobertura del mercado.
Para el inquilino los beneficios son múltiples, principalmente contar con un seguro rápido y fácil ya que se puede realizar el trámite vía web y en 48 hrs. Para solicitarlo no necesita ningún otro tipo de garantía, sólo presentar sus recibos de sueldos y documentación requerida.
Requisitos para solicitar garantía de alquiler SURA
Para procesar en 48 horas, enviar un correo a garantia@segurossura.com.uy con el # de póliza en el asunto, anexar:
- Documentación requerida para particulares
- Solicitud firmada por propietario e inquilino
- Cédula de identidad
- Copia del contrato de alquiler firmado por ambos
- Copia del inventario firmado por ambos
- Comprobante de ingresos según situación laboral indicada abajo
- Si es contrato vigente, últimos 3 recibos de pago del alquiler actual
- Si no se tienen ni el contrato ni el inventario definitivos antes de ser emitida la garantía, debe enviar sus copias a garantia@segurossura.com.uy indicando el número de la póliza en el asunto del correo
Comprobante de ingresos
Para Empleados:
- Con ingresos fijos: Recibo de sueldo de los tres últimos meses
- Con ingresos variables: Recibos de sueldo de los 6 últimos meses
Para trabajadores independientes, unipersonales, sociedades de hecho o profesionales independientes:
- Antigüedad de al menos 1 año
- Informe de ingresos emitida por contador público donde se declare el ingreso líquido promedio mensual de los últimos doce meses
- Copia de la declaración jurada presentada el último año ante la DGI
- Certificados BPS y DGI vigentes
- Certificado de no tener deuda con la CJPPU o la Caja Nacional
Microempresarios S.A. y S.R.L.:
- Antigüedad de al menos 2 años
- Informe de ingresos emitida por contador público donde se declare el ingreso líquido promedio mensual de los últimos doce meses
- Tarjeta de RUT
- Contrato social notarialmente certificado
- Copia de la declaración jurada: IRPF, IRAE. IPAT, COSA, IVA, etc, presentadas el último año ante la DGI
- Certificados BPS y DGI vigentes
Jubilados, pensionistas:
- Recibo de jubilación o pensión del último mes
- Personas con rentas provenientes de alquileres:
- Título de propiedad del inmueble
- Contrato de arrendamiento
- Recibo del último mes de alquiler
Personas con rentas provenientes de pensión alimentaria:
- Copia de sentencia judicial
- Tres últimos recibos de pensión
- Documentos por entregar luego de ser aprobada la solicitud
- Carta poder o administración si firma un tercero representando al arrendador
- Formulario firmado por ambas partes
- Copia del contrato de alquiler e inventario firmados
Caso práctico de SURA para el inquilino
Queremos alquilar un apartamento en Montevideo con un alquiler de $20.000
Necesitamos un ingreso mensual de $66.667
El costo Anual del servicio de garantía Sura es $13.176
Si se paga contado el precio es de $13.176. En cambio si quiere financiar el pago del servicio lo puede hacer en 6 cuotas sin recargo de $2.196,00 mensuales o en 12 Cuotas es de $ 1.186,00 mensuales.
Impuestos incluidos.